Какая разница между выпиской ЕГРН и свидетельством о праве собственности?
В России ежедневно к базе данных Росреестра обращаются сотни тысяч человек. Один из популярных запросов — выписка из ЕГРН на земельный участок. Мы предлагаем подробную инструкцию, как получить такую выписку, и заодно рассказываем обо всех нюансах, в том числе о порядке предоставления услуги, цене и сроках. Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН — это государственная база данных. В ней хранятся сведения об объектах недвижимости на территории России.
Приобретение собственности в Турции, как и в других странах, сопровождается оформлением ряда правоустанавливающих документов, главным из которых является ТАПУ. Это свидетельство на право собственности и единственный документ, считающийся неопровержимым доказательством прав владения на недвижимое имущество для местных и иностранных граждан. В году на государственном уровне был принят новый закон о покупке недвижимости в Турции нерезидентами государства. Если ранее при продажах квадратных метров иностранцам руководствовались исключительно «принципом взаимности» то есть, иностранные граждане имели такие же права в Турции, как и турки в их стране , то теперь жители держав получили возможность покупать турецкую собственность без учета этого правила. При чем, помимо строений у физического лица есть возможность стать собственником земельного участка, в том числе и предназначенного для сельскохозяйственных работ. Увеличилась и площадь земли, которую могут приобрести иностранцы во владение с 2,5 га до 30 га.
Продавать недвижимость на вторичном рынке может только законный ее владелец. Для того, чтобы будущая сделка прошла гладко, важно понимать, какой документ подтверждает право собственности, а также законные основания продавца осуществлять такого рода операции. До сравнительно недавнего времени основной бумагой, гарантирующей правовые основания для продажи, было свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром. Сегодня его полноценным аналогом служит выписка из ЕГРН. Однако в некоторых случаях следует более глубоко изучить эти документы, чтобы избежать целого ряда проблем. Наличие у человека свидетельства о праве собственности на квартиру означает, что он может свободно распоряжаться этим имуществом, пользоваться им на свое усмотрение и осуществлять с ним более серьезные манипуляции: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду и т.
